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滞納保証システム サブリースシステム プロパティマネジメント

滞納保証システム

賃貸契約締結後の毎月の家賃を100%弊社が保証するシステムです。 「入居者が決まったのはいいが家賃の滞納が心配」というオーナー様に最適で、月々の賃料総額のわずか4%(消費税別)という業界随一のお得で低率なシステムです。

●業務内容:入居者募集業務・審査業務・契約締結および契約金受領、送金業務・クレーム処理業務・契約違反指導業務・保険会社折衝業務・退出時立会業務・修理代折衝業務・内装手配業務・敷金返金業務・契約更新業務・緊急時現地出張業務・滞納時家賃保証業務(入居者退出時まで)・公共料金精算業務・動産差押の法的手続き業務

特      徴入居者と契約後、弊社にて家賃を集金管理いたします。
家賃滞納が発生しても弊社にて賃料をお支払いいたします。
契約期間(更新可)2年間(賃貸借契約開始より解約まで)
管 理 保 証 料賃料総額の4%(消費税別途) ※一棟物件は別途ご相談。
敷      金弊社にてお預かり
礼      金オーナー様にて受領
更  新  料オーナー様、弊社にて折半
解約時の立会点検弊社にて立会点検・内装見積もり
原状回復・補修費用オーナー様及び入居者負担
入居中のクレーム対応弊社にて対応
業務委託料契約時賃料の1ヶ月分(消費税別途)
滞納保証システム