サブリース

		賃貸契約締結後の毎月の家賃を１００％弊社が保証するシステムです。 「入居者が決まったのはいいが家賃の滞納が心配」というオーナー様に最適で、月々の賃料総額のわずか４％（消費税別）という業界随一のお得で低率なシステムです。 ●業務内容：入居者募集業務・審査業務・契約締結および契約金受領、送金業務・クレーム処理業務・契約違反指導業務・保険会社折衝業務・退出時立会業務・修理代折衝業務・内装手配業務・敷金返金業務・契約更新業務・緊急時現地出張業務・滞納時家賃保証業務（入居者退出時まで）・公共料金精算業務・動産差押の法的手続き業務 特　　　　　　徴 入居者と契約後、弊社にて家賃を集金管理いたします。 家賃滞納が発生しても弊社にて賃料をお支払いいたします。 契約期間（更新可） ２年間（賃貸借契約開始より解約まで） 管　理　保　証　料 賃料総額の４％（消費税別途） ※一棟物件は別途ご相談。 敷　　　　　　金 弊社にてお預かり 礼　　　　　　金 オーナー様にて受領 更　　新　　料 オーナー様、弊社にて折半 解約時の立会点検 弊社にて立会点検・内装見積もり 原状回復・補修費用 オーナー様及び入居者負担 入居中のクレーム対応 弊社にて対応 業務委託料 契約時賃料の１ヶ月分（消費税別途）