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サブリース
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マンション、アパート、テナントビルなどの管理・運営には膨大な時間と煩雑な事務作業、さらに専門知識が要求されます。弊社はオーナー様に代わって入居者の募集から契約、更新の代行、家賃の滞納保証、退居後のリフォームなど全ての業務を行っております。
●業務内容：賃料一括保証業務以下「滞納保証システム」に準ずる
| 特 徴 | 弊社がお部屋をお借りいたします。
空室時も弊社にて賃料をお支払いいたします。 |
| 契約期間（更新可） | ６年間〜１０年間（２年毎に賃料の見直しあり） |
| 保証料 | 弊社査定賃料の１０％〜２０％ |
| 賃料免責期間 | ４５日〜９０日 ※戸数により変更致します。 |
| 敷 金 | なし（弊社にてお預かり） |
| 礼 金 | なし（弊社にて受領） |
| 更 新 料 | なし |
| 解約時の立会点検 | 弊社にて立会点検・内装見積もり |
| 原状回復・補修費用 | 弊社・オーナー様及び入居者 |
| 空室時の家賃保証 | あり（弊社にてお支払いいたします） |
| 家賃滞納時の保証 | あり（弊社にてお支払いいたします） |
| 入居中のクレーム対応 | 弊社にて対応 |
| 業務委託料 | なし |
マンション経営を長期的かつ安定的に行うためにお部屋を弊社が一括借り上げするシステムです。賃貸市場が激化する時代だけにローンのご返済や空室に対する不安を解消できます。
急な空室による内装費の多額な出費の心配もありません。
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